Карта реновации москвы на 2017 2020 годы

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

В году в Москве стартовала городская программа реновации жилья. Рассчитанная на срок лет, программа направлена на снос более 5 тысяч ветхих городских пятиэтажек с расселением их жителей на освобождающихся площадках в новое современное жилье. Постановлением No ПП от Сайты мэра Москвы и Стройкомплекс города разместили у себя интерактивные карты проводимой программы. Современные технологии предоставляют пользователям новые возможности, в частности, получение дополнительной информации , связанной с каким-либо вопросом. Список домов, где проводилось голосование по участию в программе можно посмотреть по ссылке.

Реновация в Северном округе Список на снос в Северном округе включает домов. Наибольшее число домов снесут в районах: Головинский и Коптево

Программа реновации в Москве была официально запущена еще в году, когда московские власти разработали предварительный план обновления столичного жилого фонда. На данный момент график сноса домов по реновации охватывает период годов, но в будущем он будет продлен и на более внушительный срок, вплоть до года. Основанием для принятия решения о сносе старых домов стал тот факт, что срок их безопасной эксплуатации уже давно закончился. И, кроме прочего, они уж очень неприглядно смотрятся на фоне современных зданий, то есть портят общее впечатление о Москве.

Карта реновации москвы на 2017 2020 годы

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Новая программа сноса морально устаревших пятиэтажек в Москве началась еще в году, а чуть менее года назад первые участники уже начали переселяться в свои новые квартиры.

Начало реновации сопровождалось сильным общественным резонансом, вплоть до акций протеста. Так насколько же оправдались сомнения противников реновации? Действительно, масштабы программы действительно впечатляли, московские власти запланировали снести и расселить больше 5 тысяч устаревших домов, а освободившиеся участки отдать под застройку современными кварталами. Что особенно важно, дело не в состоянии домов аварийные дома расселяются по другой программе , а именно в их моральном износе.

Такие дома называли неудобными и непригодными к капитальному ремонту. Но история сноса московских пятиэтажек началась задолго до этого. Расселять устаревшие пятиэтажки в Москве начали с начала х годов, а сама программа была разработана в х годах прошлого века под руководством мэра Москвы Юрия Лужкова.

Суть новой программы — продолжение сноса пятиэтажек, но уже тех серий, которые по прошлой программе считались еще вполне нормальными. О новой программе переселения жителей пятиэтажек заговорили в году, когда оказалось, что финансовые возможности Москвы вполне позволяют и дальше расселять пятиэтажки. Новую программу назвали реновацией, чтобы подчеркнуть факт комплексной переделки города.

То есть, вместо точечных сносов старых домов предложено осовременить целые кварталы и районы. Это включает не только строительство нового жилья, но и создание более комфортной городской среды , и социальной инфраструктуры. Законодательство быстро адаптировали к новой программе: если первоначальную идею озвучили в середине февраля года, то уже 1 июля законодательные поправки в закон о статусе столицы подписал президент.

Еще до принятия законопроекта новая программа вызвала протест у многих жителей столицы. Основная их претензия была в том, что в первоначальной версии законопроекта разрешение на расселение и снос дома считалось полученным, если за него проголосовало больше половины жителей дома. Тем не менее, законопроект был принят, финансирование около миллиардов рублей на строительство нового жилья было согласовано и предусмотрено в бюджете Москвы, а для организации процесса создан специальный Фонд реновации , через который проходят все финансовые операции по программе.

По состоянию на середину года программа реализуется, жителей переселяют в новые дома, деньги осваиваются. Одновременно о реновации заговорили власти других регионов.

Реновация — процесс сложный, он затрагивает буквально миллионы жителей столицы. Кого-то будут переселять из сносимого дома, кому-то придется годами жить возле строительной площадки, а кто-то сам будет строить эти дома. Переехать в квартиру в новостройке хотят многие, но если дом не включен в программу на данный момент, это будет невозможно. Изначально в программу должны были включить около 4,5 тысяч домов. Еще чуть больше тысячи домов включили в программу по инициативе жильцов, которые провели собрания.

Итоговый список включает в себя дома и увеличиваться не будет — другие дома в него уже не добавят. Исключить дом из программы можно до подписания первого договора передачи квартиры в новостройке.

Выйти из программы можно только через собрание жильцов, если за это проголосуют более трети из них. Учитывая, что всего будет переезжать около миллиона человек, проблем хватает. На практике все не так гладко. Программа рассчитана на срок в 15 лет, поэтому некоторые дома будут ждать расселения очень долго. Но тем, чья очередь уже подошла, придется принимать решения в сжатые сроки — люди жалуются, что Департамент государственного имущества Москвы постоянно торопит их с выбором и переездом.

Оформить документы не так просто. Основной документ, по которому оформляется договор мены, это согласие на переселение. В нем должны поставить подписи все совершеннолетние жильцы, зарегистрированные в этой квартире. На форумах участники программы пишут, что еще нужно погасить все долги по ЖКХ, иначе договор мены подписать не удастся. Это серьезная проблема для тех, у кого сложная финансовая ситуация. После того, как документы собраны, а договор мены подписан, по идее нужно идти в Департамент государственного имущества за документом о праве собственности и ключами.

В реальности на местах сроки могут затягиваться. Одновременно другие инстанции будут требовать поскорее покинуть старый дом. Переехав в новый дом, жильцы получают новую порцию проблем, но это свойственно практически всем современным новостройкам и об этом речь пойдет ниже. Еще на старте программы реновации московские власти больше всего внимания уделяли вопросам социальных гарантий для жильцов расселяемых квартир.

С года ввели возможность переселиться в другой район. Для этого переселенец должен дать согласие. Что еще более важно, при продаже новой квартиры срок владения для налогообложения будет считаться включительно со сроком владения старой квартирой. Это то, что московские власти гарантируют жильцам сносимых пяти- и девятиэтажек. В реальности что-то работает хорошо, а в чем-то есть определенные проблемы. Но главный плюс от участия в программе реновации — это увеличение площади квартиры, дома из современных материалов, и новая современная отделка.

Поэтому средняя стоимость новых квартир должна быть больше стоимости старых. На этом преимущества заканчиваются, и начинаются многочисленные вопросы и проблемы программы реновации. Все дело в соблюдении принципа добровольности переселения. Изначально планировалось, что расселять будут дома, где с этим согласились больше половины жильцов. Главный — это нарушение права на собственность у жильцов переселяемого дома, которые проголосовали против участия дома в программе. Даже если они откажутся переселяться, это будет сделано принудительно по решению суда.

То есть, коллизия состоит в том, что собственник квартиры просто не сможет остаться в принадлежащей ему на законных основаниях жилплощади, если большинство проголосует за расселение. Многие люди по разным причинам не хотели бы переезжать в новые квартиры. Это пожилые, люди с проблемами со здоровьем, те, кто потратил последнее на ремонт.

Их интересы будут нарушены в пользу большинства. Именно нарушение права собственности стали причиной массового протеста против реновации. В мае года протестовать вышли порядка 20 тысяч человек, но реновацию было уже не остановить. Закон достаточно сильно ограничивает право на судебное обжалование переселения — оспорить можно разве что факт равнозначности или равноценности новой квартиры.

Вопросы к реновации возникают и по чисто материальным проблемам. Практически все переселенцы вынуждены будут тратиться на новую мебель так как старая не подойдет по размерам , технику и на сам переезд.

Такие деньги есть не у всех, а значит — людям придется брать в долг. Среди пострадавших непременно будет малый бизнес, который арендовал помещения на первых этажах старых домов. Если собственники получат компенсацию, то арендаторы не получат ничего. Для большинства из них расселение и снос дома означает закрытие бизнеса. Если отбросить в сторону правовые и материальные вопросы, то проблемы все равно остаются. По замыслу авторов программы реновации на месте сносимых пятиэтажных домов будут строить здания по и более этажей.

Это означает неизбежный рост населения вдвое или больше. При том, что дорожная сеть и общественный транспорт Москвы работают на пределе возможного, рост населения вызовет новые проблемы. После начала переселения больше всего людей пугает качество строительства новых домов. Новостройки в России почти всегда сдают в эксплуатацию с проблемами, не стали исключением и дома под реновацию.

Наконец, среди минусов москвичи видят то, что под снос попадают вполне крепкие и качественные дома. При должном уходе они могли бы простоять еще сотню лет, а сколько лет простоят новостройки — никому не известно.

Первые переселенцы из домов под реновацию получили квартиры в конце лета — начале осени года. Взамен Фонд реновации приобрел квартиры напрямую у застройщиков и предлагает их под переселение. Гарантия переселения в пределах района формально соблюдается, но проблем хватает и здесь.

Если первую пятиэтажку расселили в новый дом через метров от старых, то, например, жителей дома по улице Н. Ковшовой, 3 тихое зеленое место рядом с метро переселяют в дом рядом с полосным Аминьевским шоссе. Из-за шоссе и промзон людям придется добираться до дома на полчаса дольше. Многие участники программы боятся, что их переселят в пустующие новостройки за МКАД, которые никто не покупает из-за плохого качества строительства.

Проблемным оказался вопрос сроков. На форумах можно найти истории о том, как переселенцы передавали право собственности на свои квартиры Фонду реновации, а взамен получали лишь обязательство предоставить жилье.

До момента переселения люди живут практически без прав, а иногда для более быстрого переселения им отключают газ, свет или интернет. До старта реновации власти Москвы сделали специальные демонстрационные макеты квартир, которые будут получать люди. Однако в реальности город покупает любые квартиры у застройщиков, и их характеристики отличаются от показанных.

Куда больше проблем с качеством строительства и отделки. Есть выпадающие двери, кривые полы, протекающее балконное остекление, и даже лопнувшие стеклопакеты. Естественно, что на такие квартиры люди не соглашаются. После отказа от одного варианта должны предложить другой. И есть случай, когда следующий смотровой ордер был на квартиру в этом же доме, только на другом этаже. Кстати, на сайтах объявлений уже есть предложения купить новую квартиру, полученную в рамках реновации.

Благодаря налоговым льготам продать такое жилье можно и без уплаты налога. Впрочем, есть и большое количество довольных участием в программе реновации. Тысячи людей получают новое современное жилье в столице взамен морально устаревших пятиэтажек, а проблемы можно списать на плохо отлаженный процесс в первые годы.

Несмотря на то что в сети множество различных сервисов, которые предоставляют сведения о реновации, получать данные мы рекомендуем исключительно на официальном сайте Мэра Москвы:. Скачать список можете с нашего сайта.

Реновация в Северном округе

Полный список пятиэтажек Как принять участие в голосовании. Какие пятиэтажки расселят в годах? Зачем сносить пятиэтажки? Где дадут новые квартиры? Что будет с очередниками и ипотечниками?

Реновация в Москве: порядок расселения домов и отзывы первых участников программы

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Новая программа сноса морально устаревших пятиэтажек в Москве началась еще в году, а чуть менее года назад первые участники уже начали переселяться в свои новые квартиры. Начало реновации сопровождалось сильным общественным резонансом, вплоть до акций протеста. Так насколько же оправдались сомнения противников реновации? Действительно, масштабы программы действительно впечатляли, московские власти запланировали снести и расселить больше 5 тысяч устаревших домов, а освободившиеся участки отдать под застройку современными кварталами. Что особенно важно, дело не в состоянии домов аварийные дома расселяются по другой программе , а именно в их моральном износе.

Программа реновации в Москве — список домов

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реновация, очередники, бараки. Битва за бюджет Москвы 2020

Реновация пятиэтажек в Москве — Последние новости

.

.

.

Интерактивная карта жилищной реновации в Москве. Что дает пользователю интерактивность карты?

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Якуб

    Прошу Вас прокомментировать правовую позицию Конституционного суда РФ по статье:

  2. Лилия

    Пусть Призедент из депутатов платить за ставлять за всё, что всё вивезли с Украины позорище что твориться, и пусть Бог накажет их,как бедные Украинцы голодные и холодные есть позор. ?Некак не могут остановиться уже всё продали какой позор ,такая большая Украина нет нормального правительства. .

  3. Пахом

    А эксперты как правило пархатые. Был случай когда человека привлекли за красный ромб со свастикой внутри. То что это знак красных частей Шорина(Гражданская война никого не волновал.

  4. enerout

    Расскажите про новые меры пресечения, интересно ваше мнение

  5. Владимир

    День добрый , если я гражданин Молдовы живу в Киеве ,имею вид на жительство я могу посетить Крым ?или мне нужно разрешение на посещения Крыма ? Спасибо

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных